Projektleitung

Bauherrenvertretung

Interims

Kühlmann Projektleitung und Bauherrenvertretung

Über uns

Diplom Ingenieur und Architekt Lutz Kühlmann ist der Kopf der Kühlmann Projektleitung und Bauherrenvertretung.

Seit über 2 Jahrzehnten ist er erfolgreich aktiv im Bereich der Umsetzung von Bauvorhaben. Der Schwerpunkt liegt hier im Bereich von kommunalen Bautätigkeiten. Diese stützt sich auch auf die Erfahrung einer mehrjährigen Leitung des Hochbauamtes der Stadt Walldorf.

Neben den Grundlagen, den Fundamenten der Kosten- und Terminsicherheit liegt die Leistung in der Sicherung der gewünschten Qualitäten.

Außergewöhnlich ist die Art und Weise wie die meist neu zusammengestellten Bauteams von Architekten, Ingenieuren und ausführenden Handwerksfirmen geführt und begleitet werden. Hier prägt die positive Grundhaltung den Umgang miteinander. Dieser kann in der Sache auch mal sehr hart sein, bleibt aber letztlich im persönlichen Umgang fair und positiv.

Die Ausbildung zum Wirtschaftsmediator setzt dem Ganzen somit quasi das Dach auf.

Diese Schwerpunkte prägen auch die gesamte Bürogemeinschaft der Kühlmann Projektleitung und Bauherrenvertretung. Hierdurch setzen WIR nicht nur unseren laufenden Bauvorhaben, sondern vielleicht auch bald ihren Projekten einen besonderen Stempel auf.

Projektleitung und -steuerung nach AHO

Sie kennen die Projektstufen von der Projektvorbereitung, der Ausführungsvorbereitung, der eigentlichen Ausführung bis hin zum Projektabschluß.

Auch die Handlungsbereiche sind klar definiert:
• Organisation, Information, Koordination, Dokumentation
• Qualitäten, Quantitäten
• Kosten, Finanzierung
• Verträge, Versicherungen

Falls sie hier Interesse haben fragen Sie uns nach einem Angebot für Ihr Vorhaben.

Projektgröße ab 250.000 EUR

alle öffentlichen
Baumaßnahmen wie z.B.
– Rathaus
– Schule
– Kindergarten
– Sporthalle
– Bibliothek
– Stadion

– Pflegeheim
– Betreutes Wohnen

– Einkaufsmarkt

Bauherrenvertretung (individuell vereinbar)

Hier sind die Themen ähnlich strukturiert wie bei der Projektleitung. Großer Unterschied ist, dass wir hier viel stärker in der Lage sind auf genau Ihre Bedürfnisse und Anforderungen einzugehen. Eben ein individueller Rahmen für die Projektbegleitung. Die Handlungsbereiche sind frei vereinbar von der Auswahl der Projektbeteiligten, über die Budgetierung bis hin zur Vertretung im Gemeinderat oder der Zentralen Dokumentation.

Besonders ist auch, dass der Projekteinstieg jederzeit möglich ist.

Projektgröße ab 50.000 EUR

– Schule
– Kindergarten
– Mensa
– Bauhof
– Fahrzeughallen
– Bürogebäude
– ….

– Wohnen

– Mehrfamilienhaus
– …

Interims

In ter im  lateinisch: einstweilen, inzwischen, unterdessen
Eine zeitlich befristete Art des (betriebswirtschaftlichen) Managements

In unserem Fall geht es jedoch ums Bauen.

Gründe für unseren Einsatz kann ein Mitarbeiterausfall sein, es ist möglich, dass die Projektgröße den Leistungsrahmen  der qualifizierten Mitarbeiter sprengt oder, dass im eigenen Unternehmen die fachliche Qualifikation fehlt.

Hier sind die Projektarten sehr vielfältig. Einer unserer Mitarbeiter ist stundenweise bei Ihnen vor Ort. Meist gibt es ein oder zwei Projekte in einer Größenordnung ab ca. 50.000 Euro. In diesem Zusammenhang können dann weitere Arbeiten erledigt werden. Dies können dann parallel bis zu 10 Kleinstprojekte sein.

Bei diesen Einsätzen wurden von der WC-Sanierung in einer Schule, über die Erneuerung eines Straßenzuges, der Austausch von nicht zugelassenen Geländern bis hin zur Neuorganisation von Wartungsarbeiten die unterschiedlichsten Felder bestellt.

Fragen Sie an – das kostet noch nichts.

Projektgröße ab 50.000 EUR

– Straßenbau
– Fassadensanierung
– Hangsicherung
– Spielplatz

Unser Team ist leistungsstark, neugierig, konzentriert, zuverlässig, flexibel, ideenreich, ehrlich, und immer für unsere Auftraggeber aktiv

Lutz Kühlmann
Alex Hupe
Katja Ringler
Ute Fichtner
Jan Maurer

Kontakt

Tel. 0721 / 8 24 81 82 – 0
Kriegsstraße 216
76135 Karlsruhe

info@kuehlmann-projektleitung.de
www.kuehlmann-projektleitung.de

Impressum
Veratwortlich für den Inhalt:
Lutz Kühlmann
Dipl. Ingenieur Architektur
Kriegsstraße 216
76135 Karlsruhe